Carreras

Oxnard / Santa Bárbara / San Luis Obispo, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un asistente de gerente de proyecto en Oxnard, CA, para apoyar y coordinar la adquisición, financiamiento, predesarrollo, construcción y ocupación de nuevas construcciones y adquisición y rehabilitación de proyectos de vivienda asequible.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios in situ que ofrezcan oportunidades para transformar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es la organización sin fines de lucro con mayor trayectoria en la Costa Central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y ex personas sin hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y la conexión con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Ayudar a los gerentes de proyectos de MHD en las tareas necesarias para adquirir, financiar, determinar la viabilidad del proyecto, diseñar, titular, construir y ocupar nuevos proyectos de construcción y adquisición de rehabilitación de viviendas asequibles.
• Ayudar a completar solicitudes de financiamiento para proyectos asequibles, incluidos HOME, AHSC, MHSA, NPLH, PBV, VASH, VHHP, CDBG, MHP, AHP, TCAC y CDLAC.
• Ayudar a coordinar, rastrear y distribuir elementos de diligencia debida para adquisición, construcción y financiamiento permanente.
• Ayudar con la coordinación de la planificación y aprobaciones de permisos.
• Mantener archivos de proyectos, descripciones de proyectos y directorios.
• Organice un conjunto completo de archivos de cierre en cada hito de financiación.
• Recopile y organice documentos clave del proyecto (también conocidos como "libro de acuerdos") una vez finalizado el proyecto.
• Ayudar a los gerentes de proyecto con la recopilación de datos para actualizar los presupuestos/proformas del proyecto y ayudar en la revisión de los planos de construcción.
• Ayudar con la adquisición de consultores y la administración de contratos.
• Asistir a reuniones internas y externas del proyecto. Ayudar a los gerentes de proyecto con los borradores de agendas y actas de reuniones.
• Ayudar a responder a las solicitudes de calificaciones y propuestas según sea necesario.
• Asistir a audiencias públicas y otras reuniones comunitarias fuera de PSHHC según lo asignado.
• Ayude con las caminatas de construcción antes de la ocupación.
• Las reuniones pueden tener lugar en toda el área de servicio de tres condados y pueden tener lugar en horas de la tarde.
• Otras funciones que le sean asignadas.

Requisitos

• Bien organizado, orientado a los detalles y analítico.
• Comunicación escrita y verbal efectiva.
• Fuerte gestión del tiempo, priorización y habilidades organizativas.
• Las cualidades personales deseadas incluyen un alto grado de motivación, adaptabilidad, curiosidad y compromiso con el trabajo en equipo y el desarrollo de viviendas asequibles impulsado por una misión.
• Se prefiere de uno a dos años en desarrollo inmobiliario, planificación urbana, construcción o finanzas.
• El rol puede incluir algunas horas por la tarde y los fines de semana, según las necesidades del proyecto.
• Se desea exposición previa a principios de planificación, vivienda asequible, desarrollo inmobiliario y desarrollo comunitario.
• Se considerará un título avanzado o una beca (por ejemplo, CCRH, Merritt Fellows o AmeriCorps) en lugar de experiencia.
• Es deseable tener una licenciatura en un campo relacionado.
• El puesto puede incluir algunas horas de tarde y fin de semana sujeto a las necesidades del proyecto.
• Debe poseer una licencia de conducir válida de California y un seguro de automóvil vigente.

Rango de compensación inicial: $32.00 – $37.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Buellton, California

People's Self-Help Housing (PSHH) busca un asistente de administrador de propiedades con experiencia en Buellton, California, para supervisar y administrar una propiedad de 89 unidades. Esta persona trabajará con hogares de bajos ingresos y trabajadores agrícolas, y comenzará ayudando con el proceso de arrendamiento.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios in situ que ofrezcan oportunidades para transformar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es la organización sin fines de lucro con mayor trayectoria en la Costa Central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y ex personas sin hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y la conexión con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Sea una presencia en el lugar mientras el administrador residente está fuera de la oficina.
• Conteste el teléfono y grabe mensajes telefónicos precisos. Responder a las solicitudes entrantes de materiales (aplicaciones, solicitud de mantenimiento, etc.)
• Manejar las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio, comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas para la actividad criminal.
• Mientras esté de servicio, tome las solicitudes de mantenimiento que no sean de emergencia para enviarlas a los Gerentes Residentes.
• Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
• Informe a los Gerentes Residentes sobre cualquier incidente, llamada y necesidades de mantenimiento que ocurrieron durante el servicio.
• Otros deberes comerciales razonablemente relacionados asignados por el (los) administrador (es) residente (s) y / o el administrador de la propiedad.
• Ayudar a dar avisos para inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
• Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
• Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
• Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
• Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
• Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
• Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
• Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.

Requisitos

• Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbal como escrita, el idioma español NO es obligatorio pero siempre es preferible.
• Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
• Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
• Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
• Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
• Capacidad para trabajar de forma independiente, con mínima supervisión.
• Registro comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
• Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
• Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
• La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
• Se requiere graduado de escuela secundaria o GED

Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Pismo Beach, California

People's Self-Help Housing (PSHH) busca un/a Asistente de Administración de Propiedades en Pismo Beach, California, para ayudar con la supervisión y administración de una propiedad de 50 unidades con Crédito Fiscal (LIHTC). Esta persona trabajará con hogares de bajos ingresos, personas que anteriormente estuvieron sin hogar y jóvenes en edad de transición.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios in situ que ofrezcan oportunidades para transformar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es la organización sin fines de lucro con mayor trayectoria en la Costa Central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y ex personas sin hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y la conexión con recursos comunitarios.

Este puesto es de tiempo completo (40 horas semanales, 5 días a la semana). El horario inicial será de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. durante las primeras semanas (para fines de capacitación) y luego se convertirá en un horario permanente de 1:00 p. m. a 10:00 p. m. o de 2:00 p. m. a 11:00 p. m.

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Sea una presencia en el lugar mientras el administrador residente está fuera de la oficina.
• Conteste el teléfono y grabe mensajes telefónicos precisos. Responder a las solicitudes entrantes de materiales (aplicaciones, solicitud de mantenimiento, etc.)
• Manejar las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio, comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas para la actividad criminal.
• Mientras esté de servicio, tome las solicitudes de mantenimiento que no sean de emergencia para enviarlas a los Gerentes Residentes.
• Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
• Informe a los Gerentes Residentes sobre cualquier incidente, llamada y necesidades de mantenimiento que ocurrieron durante el servicio.
• Otros deberes comerciales razonablemente relacionados asignados por el (los) administrador (es) residente (s) y / o el administrador de la propiedad.
• Ayudar a dar avisos para inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
• Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
• Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
• Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
• Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
• Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
• Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
• Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.

Requisitos

• Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbalmente como por escrito, se requiere el idioma español.
• Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
• Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
• Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
• Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
• Capacidad para trabajar de forma independiente, con mínima supervisión.
• Registro comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
• Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
• Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
• La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
• Se requiere graduado de escuela secundaria o GED

Rango de compensación inicial: $25.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa Bárbara, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) busca un/a asistente de administrador/a de propiedades en Santa Bárbara, California, para supervisar y administrar una propiedad de 75 unidades con Crédito Fiscal (LIHTC). Esta persona trabajará con hogares de bajos ingresos, personas que anteriormente vivían en situación de calle y jóvenes en edad de transición.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios in situ que ofrezcan oportunidades para transformar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es la organización sin fines de lucro con mayor trayectoria en la Costa Central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y ex personas sin hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y la conexión con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Sea una presencia en el lugar mientras el administrador residente está fuera de la oficina.
• Conteste el teléfono y grabe mensajes telefónicos precisos. Responder a las solicitudes entrantes de materiales (aplicaciones, solicitud de mantenimiento, etc.)
• Manejar las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio, comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas para la actividad criminal.
• Mientras esté de servicio, tome las solicitudes de mantenimiento que no sean de emergencia para enviarlas a los Gerentes Residentes.
• Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
• Informe a los Gerentes Residentes sobre cualquier incidente, llamada y necesidades de mantenimiento que ocurrieron durante el servicio.
• Otros deberes comerciales razonablemente relacionados asignados por el (los) administrador (es) residente (s) y / o el administrador de la propiedad.
• Ayudar a dar avisos para inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
• Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
• Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
• Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
• Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
• Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
• Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
• Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.

Requisitos

• Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbal como escrita, el idioma español no es obligatorio pero sí muy preferible.
• Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
• Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
• Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
• Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
• Capacidad para trabajar de forma independiente, con mínima supervisión.
• Registro comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
• Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
• Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
• La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
• Se requiere graduado de escuela secundaria o GED

Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Remoto

People's Self Help Housing (PSHH) busca un Especialista en Cumplimiento con experiencia para unirse a nuestro equipo. El Especialista en Cumplimiento debe estar bien versado y al día en todos los aspectos de cumplimiento y requisitos regulatorios (por ejemplo, HUD, Sección 8 Basada en Proyectos, TCAC, LIHTC, Vivienda Pública, USDA, Acuerdos Regulatorios de HOME y Bonos, Vivienda Justa). Si bien el puesto es remoto y se desarrolla desde su oficina en casa, es posible que deba viajar para capacitaciones o eventos de la empresa.

Con la misión de construir viviendas asequibles, con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con los recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Fomenta una relación positiva, activa y colaborativa con los residentes, las comunidades y las agencias asociadas y otros departamentos internos.
• Procesar certificaciones/recertificaciones de ingresos para múltiples programas de vivienda asequible y actualizar la base de datos de Yardi.
• Responsable de capacitar al nuevo personal de administración de propiedades sobre políticas y procedimientos relacionados con el cumplimiento.
• Responsable de garantizar que el personal de administración de la propiedad cumpla con todas las políticas y procedimientos de cumplimiento.
• Responsable de garantizar que las propiedades estén al día con todos los cambios normativos y de políticas relacionados con el cumplimiento.
• Complete las mudanzas y salidas de inquilinos de conformidad con los procedimientos de la agencia.
• Garantice el cumplimiento del archivo 100% en el momento de la mudanza y que todos los requisitos de cumplimiento normativo, incluidas las recertificaciones, las recertificaciones provisionales y la documentación adecuada, se sigan, supervisen y completen hasta el momento de la mudanza.
• Responsable de realizar auditorías anuales de cumplimiento de propiedades.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Se prefiere dos años de experiencia relacionada en viviendas multifamiliares asequibles.
• Certificaciones actuales en LIHTC, HUD, USDA RD, HOME, Bond preferido
• Fuertes habilidades organizativas, con capacidad para gestionar y priorizar múltiples tareas y cumplir con los plazos.
• Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita
• Excelentes conocimientos de informática, incluidos Yardi, MS Office (se requieren Word, Excel y Outlook)
• Capacidad para trabajar de forma independiente en una organización compleja y cambiante y adaptarse a cambios en estructuras y prioridades de trabajo.
• Disposición para viajar, según se requiera.
• Las habilidades bilingües en español son una ventaja.

Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Paso Robles, CA

People's Self Help Housing (PSHH) busca un Técnico de Mantenimiento I con muchas ganas de unirse a nuestro equipo. Esta persona ayudará a supervisar las necesidades de mantenimiento de nuestro complejo de 62 unidades en Los Robles Terrace (que alberga a personas mayores de 62 años y personas con discapacidades). Además, es posible que se le pida que visite propiedades cercanas en el área de Paso Robles.

Con la misión de construir viviendas asequibles, con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con los recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Camine diariamente por las aceras interiores y exteriores, retirando escombros y basura, lavando las
  aceras, bordillos y cunetas según sea necesario, y revisar las cercas para detectar posibles reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar las unidades vacantes de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• Revise todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realice reparaciones para el inquilino después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si algún elemento que requiere reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o
  Contratista para reparaciones si está bajo garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por residentes y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener el inventario de repuestos y suministros. Solicite las piezas necesarias, electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Instalaciones.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el Plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Reparar lavadoras y secadoras según sea necesario, o notificar al administrador de la propiedad para que se comunique con un profesional externo.
  proveedor de reparaciones
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de inquilinos.
• Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de la Propiedad.
• Otras tareas que le sean asignadas.

Requisitos

• Se requieren conocimientos básicos de construcción o mantenimiento de edificios.
• Microsoft Office y dominio general de la computadora muy deseado.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento o construcción.
• Se desea experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, estar de pie y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas y alcanzar objetos.

Rango de compensación inicial: $22.00 – $24.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Templeton, CA

People's Self Help Housing (PSHH) busca un Técnico de Mantenimiento I con muchas ganas de unirse a nuestro equipo. Esta persona ayudará a supervisar las necesidades de mantenimiento de nuestra sucursal de 52 unidades en Rolling Hills y, además, podría visitar propiedades cercanas en el área de Templeton.

Con la misión de construir viviendas asequibles, con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con los recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Camine diariamente por las aceras interiores y exteriores, retirando escombros y basura, lavando las
  aceras, bordillos y cunetas según sea necesario, y revisar las cercas para detectar posibles reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar las unidades vacantes de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• Revise todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realice reparaciones para el inquilino después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si algún elemento que requiere reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o
  Contratista para reparaciones si está bajo garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por residentes y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener el inventario de repuestos y suministros. Solicite las piezas necesarias, electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Instalaciones.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el Plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Reparar lavadoras y secadoras según sea necesario, o notificar al administrador de la propiedad para que se comunique con un profesional externo.
  proveedor de reparaciones
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de inquilinos.
• Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de la Propiedad.
• Otras tareas que le sean asignadas.

Requisitos

• Se requieren conocimientos básicos de construcción o mantenimiento de edificios.
• Microsoft Office y dominio general de la computadora muy deseado.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento o construcción.
• Se desea experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, estar de pie y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas y alcanzar objetos.

Rango de compensación inicial: $22.00 – $24.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa Bárbara, CA

People's Self Help Housing (PSHH) busca un Técnico de Mantenimiento II con muchas ganas de unirse a nuestro equipo. Esta persona ayudará a supervisar las necesidades de mantenimiento de nuestra sucursal de 75 unidades en St. Vincent's Garden y, además, podría visitar propiedades cercanas en el área de Santa Bárbara.

Con la misión de construir viviendas asequibles, con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con los recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.

Responsabilidades

Responsabilidades de mantenimiento diario

• Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retire los escombros y la basura, lave las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario, y revise las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar las unidades vacantes de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• A pedido del supervisor de mantenimiento, coordine con los proveedores y proveedores de servicios para reparaciones en el sitio.
• Revise todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realice reparaciones para el inquilino después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si alguno de los elementos que requieren reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o el contratista para repararlo si está bajo garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por residentes y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener el inventario de repuestos y suministros. Solicite las piezas necesarias, electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Mantenimiento.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el Plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario, o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor externo de reparaciones.
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de inquilinos.
• Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de la Propiedad.
• Otras tareas que le sean asignadas.

Responsabilidades adicionales

• Actuar como líder entre los técnicos.
• Abordar problemas de manera proactiva e identificar grandes proyectos; hacer recomendaciones al supervisor de mantenimiento o al administrador de la propiedad.
• Trabaje con los supervisores de mantenimiento y los administradores de propiedades para determinar los alcances del trabajo.
• Bajo la dirección del Supervisor de Mantenimiento, trabaje con los proveedores para obtener ofertas y estimaciones para proyectos grandes.
• Bajo la dirección del supervisor de mantenimiento, trabaje con los proveedores de rutina para desarrollar contratos.
• Acompañar al Administrador de la Propiedad en las inspecciones con inversionistas y agencias reguladoras; trabajar con el administrador de la propiedad para preparar las respuestas a las inspecciones.
• Según sea necesario, proporcione instrucciones al Técnico de mantenimiento I.

Requisitos

• Se requieren conocimientos intermedios de construcción o mantenimiento de edificios.
• Se requiere Microsoft Office y conocimientos generales de informática.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Capacidad para desarrollar alcances de trabajo y desarrollar paquetes de ofertas deseados.
• Se requiere experiencia mínima de 3 años en mantenimiento o construcción.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Experiencia trabajando con proveedores deseable.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
• Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.

Remuneración inicial: $24.50 – $26.00 por hora (el salario final o tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Oxnard, California

People's Self-Help Housing (PSHH) busca un administrador de propiedades con experiencia para supervisar una propiedad de 90 unidades del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD), que ofrece alojamiento a familias de bajos recursos y trabajadores agrícolas. El candidato ideal tendrá amplia experiencia en la administración de viviendas asequibles y pasión por trabajar con inquilinos con la esperanza de crear una comunidad sólida.

Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios in situ que ofrecen oportunidades para transformar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es la promotora sin fines de lucro con mayor trayectoria en la Costa Central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y ex personas sin hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y la conexión con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).

Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 3 habitaciones en Cypress Place.

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Seguro médico, dental, de la vista, LTD y STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades:

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos, incluida la comercialización de la propiedad, la aceptación y recepción de solicitudes, la calificación de los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, la verificación de ingresos, el mantenimiento de una lista de espera, la visualización de apartamentos y la revisión de los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todos los deberes relacionados con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Vuelva a certificar anualmente a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia
• Revisar y prepararse para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asistir a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad:

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Organizar el cambio de llave de las cerraduras de las puertas
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad se pueda volver a alquilar lo antes posible
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

Gestión de residentes:

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Refuerzo del contrato de arrendamiento, anexos, reglas de la casa con avisos y reuniones adecuados
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realice inspecciones de salida en coordinación con el administrador de cartera o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organice el cambio de llaves de las cerraduras de la puerta principal. Tramite los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegúrese de que cualquier reparación o mantenimiento necesario se realice lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Mantener actualizado el calendario de la sala comunitaria, si corresponde. Revisar la política de limpieza, el depósito de seguridad y otras normas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar los depósitos para el uso adecuado del espacio comunitario.
• Colaborar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y las agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para los inquilinos, si corresponde. Si corresponde, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a servicios sociales públicos y privados.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.

Financiero:

• Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Cobrar las rentas, registrarlas en la base de datos, realizar depósitos bancarios y mantener los archivos de los inquilinos y de las unidades de acuerdo con la normativa y de manera oportuna. Si corresponde, cobrar el dinero de lavandería, transferirlo y depositarlo regularmente.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Otras funciones que le sean asignadas

Cobertura:

• Viajar a otros sitios según sea necesario
• Proporcionar cobertura para las tareas anteriores mientras los administradores de propiedades están de licencia.
• Ayudar con proyectos especiales en equipos de administradores de propiedades.

Requisitos:

• Alfabetización informática general
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Siempre es muy preferible que sea bilingüe (inglés/español).
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Experiencia en administración de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Paso Robles, CA

Viviendas de Autoayuda Popular (PSHH) busca un administrador de propiedades con experiencia para supervisar una propiedad híbrida de Crédito Fiscal (LIHTC/USDA) de 68 unidades, que ofrece vivienda a trabajadores agrícolas y familias de bajos ingresos. El candidato ideal tendrá amplia experiencia en la administración de viviendas asequibles y pasión por trabajar con inquilinos con la esperanza de crear una comunidad sólida.

Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios in situ que ofrecen oportunidades para transformar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es la promotora sin fines de lucro con mayor trayectoria en la Costa Central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y ex personas sin hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y la conexión con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).

Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 3 habitaciones en Canyon Creek Apartments.

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Seguro médico, dental, de la vista, LTD y STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades:

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos, incluida la comercialización de la propiedad, la aceptación y recepción de solicitudes, la calificación de los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, la verificación de ingresos, el mantenimiento de una lista de espera, la visualización de apartamentos y la revisión de los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todos los deberes relacionados con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Vuelva a certificar anualmente a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia
• Revisar y prepararse para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asistir a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad:

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Organizar el cambio de llave de las cerraduras de las puertas
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad se pueda volver a alquilar lo antes posible
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

Gestión de residentes:

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Refuerzo del contrato de arrendamiento, anexos, reglas de la casa con avisos y reuniones adecuados
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realice inspecciones de salida en coordinación con el administrador de cartera o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organice el cambio de llaves de las cerraduras de la puerta principal. Tramite los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegúrese de que cualquier reparación o mantenimiento necesario se realice lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Mantener actualizado el calendario de la sala comunitaria, si corresponde. Revisar la política de limpieza, el depósito de seguridad y otras normas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar los depósitos para el uso adecuado del espacio comunitario.
• Colaborar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y las agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para los inquilinos, si corresponde. Si corresponde, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a servicios sociales públicos y privados.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.

Financiero:

• Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Cobrar las rentas, registrarlas en la base de datos, realizar depósitos bancarios y mantener los archivos de los inquilinos y de las unidades de acuerdo con la normativa y de manera oportuna. Si corresponde, cobrar el dinero de lavandería, transferirlo y depositarlo regularmente.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Otras funciones que le sean asignadas

Cobertura:

• Viajar a otros sitios según sea necesario
• Proporcionar cobertura para las tareas anteriores mientras los administradores de propiedades están de licencia.
• Ayudar con proyectos especiales en equipos de administradores de propiedades.

Requisitos:

• Se requiere ser bilingüe en español e inglés.
• Alfabetización informática general
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Experiencia en administración de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa María, CA

Viviendas de Autoayuda Popular (PSHH) busca un administrador de propiedades con experiencia para supervisar una propiedad de 80 unidades con Crédito Fiscal (LIHTC), que ofrece vivienda a familias de bajos ingresos. El candidato ideal tendrá amplia experiencia en la administración de viviendas asequibles y pasión por trabajar con inquilinos con la esperanza de crear una comunidad sólida.

Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios in situ que ofrecen oportunidades para transformar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es la promotora sin fines de lucro con mayor trayectoria en la Costa Central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y ex personas sin hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y la conexión con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).

Parte de la remuneración de este puesto incluye un apartamento de 3 habitaciones en Mariposa Townhomes.

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Seguro médico, dental, de la vista, LTD y STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades:

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos, incluida la comercialización de la propiedad, la aceptación y recepción de solicitudes, la calificación de los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, la verificación de ingresos, el mantenimiento de una lista de espera, la visualización de apartamentos y la revisión de los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todos los deberes relacionados con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Vuelva a certificar anualmente a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia
• Revisar y prepararse para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asistir a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad:

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Organizar el cambio de llave de las cerraduras de las puertas
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad se pueda volver a alquilar lo antes posible
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

Gestión de residentes:

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Refuerzo del contrato de arrendamiento, anexos, reglas de la casa con avisos y reuniones adecuados
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realice inspecciones de salida en coordinación con el administrador de cartera o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organice el cambio de llaves de las cerraduras de la puerta principal. Tramite los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegúrese de que cualquier reparación o mantenimiento necesario se realice lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Mantener actualizado el calendario de la sala comunitaria, si corresponde. Revisar la política de limpieza, el depósito de seguridad y otras normas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar los depósitos para el uso adecuado del espacio comunitario.
• Colaborar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y las agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para los inquilinos, si corresponde. Si corresponde, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a servicios sociales públicos y privados.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.

Financiero:

• Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Cobrar las rentas, registrarlas en la base de datos, realizar depósitos bancarios y mantener los archivos de los inquilinos y de las unidades de acuerdo con la normativa y de manera oportuna. Si corresponde, cobrar el dinero de lavandería, transferirlo y depositarlo regularmente.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Otras funciones que le sean asignadas

Cobertura:

• Viajar a otros sitios según sea necesario
• Proporcionar cobertura para las tareas anteriores mientras los administradores de propiedades están de licencia.
• Ayudar con proyectos especiales en equipos de administradores de propiedades.

Requisitos:

• Se requiere ser bilingüe en español e inglés.
• Alfabetización informática general
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Experiencia en administración de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa María, CA

Viviendas de Autoayuda Popular (PSHH) busca un administrador de propiedades con responsabilidades itinerantes para supervisar una propiedad de 40 unidades con Crédito Fiscal (LIHTC), supervisando a residentes mayores de 62 años y con desplazamientos desde Santa María hasta el condado de San Luis Obispo. El candidato ideal tendrá experiencia en la administración de viviendas asequibles y un fuerte compromiso con la participación de los residentes y el apoyo comunitario a hogares de bajos ingresos.

Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios in situ que ofrecen oportunidades para transformar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es la promotora sin fines de lucro con mayor trayectoria en la Costa Central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y ex personas sin hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y la conexión con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).

Parte de la compensación de este puesto incluye una unidad de apartamento de 2 habitaciones en Sierra Madre Cottages.

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Seguro médico, dental, de la vista, LTD y STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades:

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos, incluida la comercialización de la propiedad, la aceptación y recepción de solicitudes, la calificación de los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, la verificación de ingresos, el mantenimiento de una lista de espera, la visualización de apartamentos y la revisión de los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todos los deberes relacionados con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Vuelva a certificar anualmente a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia
• Revisar y prepararse para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asistir a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad:

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Organizar el cambio de llave de las cerraduras de las puertas
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad se pueda volver a alquilar lo antes posible
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

Gestión de residentes:

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Refuerzo del contrato de arrendamiento, anexos, reglas de la casa con avisos y reuniones adecuados
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realice inspecciones de salida en coordinación con el administrador de cartera o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organice el cambio de llaves de las cerraduras de la puerta principal. Tramite los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegúrese de que cualquier reparación o mantenimiento necesario se realice lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Mantener actualizado el calendario de la sala comunitaria, si corresponde. Revisar la política de limpieza, el depósito de seguridad y otras normas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar los depósitos para el uso adecuado del espacio comunitario.
• Colaborar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y las agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para los inquilinos, si corresponde. Si corresponde, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a servicios sociales públicos y privados.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.

Financiero:

• Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Cobrar las rentas, registrarlas en la base de datos, realizar depósitos bancarios y mantener los archivos de los inquilinos y de las unidades de acuerdo con la normativa y de manera oportuna. Si corresponde, cobrar el dinero de lavandería, transferirlo y depositarlo regularmente.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Otras funciones que le sean asignadas

Cobertura:

• Viajar a otros sitios según sea necesario
• Proporcionar cobertura para las tareas anteriores mientras los administradores de propiedades están de licencia.
• Ayudar con proyectos especiales en equipos de administradores de propiedades.

Requisitos:

• Alfabetización informática general
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Siempre es muy preferible que sea bilingüe (inglés/español).
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Experiencia en administración de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

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