Construimos viviendas asequibles con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades en la Costa Central de California.
Vivienda asequible – vivienda que cueste menos de 30% de ingresos. Estos costos, ya sea alquiler o hipoteca, también incluyen los servicios públicos. Ningún estado tiene una oferta adecuada de viviendas de alquiler asequibles para los inquilinos de bajos ingresos. Aprende más
Ingreso medio del área (AMI) – el punto medio de la distribución del ingreso de un área específica y lo calcula anualmente el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. ¿Quiere calcular su AMI para su área? Haz clic aquí e introduce tu dirección
Remedio de los constructores – En California, si una jurisdicción no planifica en su Elemento de Vivienda la cantidad de viviendas requeridas por el estado a través de la Evaluación Regional de Necesidades de Vivienda (RHNA), la ciudad tiene que aprobar cualquier proyecto de vivienda siempre que al menos 20% de las viviendas estén de bajos ingresos o 100% de ellos son de ingresos moderados. Aprende más
Gentrificación – Reconocida como una definición imprecisa, comúnmente se describe como el proceso mediante el cual los vecindarios que han sufrido desinversiones y declive económico experimentan una reversión, una reinversión y una inmigración de una clase más rica, lo que resulta en un desplazamiento de la comunidad. Aprende más
Elemento de vivienda – Esta law reconoce que, para que el mercado privado aborde adecuadamente las necesidades de vivienda de los californianos, los gobiernos locales deben adoptar planes y sistemas regulatorios que brinden oportunidades para (y no limiten indebidamente) el desarrollo de viviendas. Aprende más
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) – Desarrollado en 1986, LIHTC es un programa gubernamental que otorga créditos fiscales a desarrolladores de viviendas a cambio de aceptar reservar una cierta cantidad de unidades para hogares de bajos ingresos. Aprende más
Proyecto Homekey – Conocido en California con este título, este método de creación de viviendas emplea el uso de alojamientos comerciales excedentes, como hoteles y moteles, reutilizándolos en estudios y ocupaciones de habitaciones individuales (SRO). Aprende más
Evaluación Regional de Necesidades de Vivienda (RHNA) – California requiere que todos los gobiernos locales planifiquen adecuadamente para satisfacer las necesidades de vivienda de todos en su comunidad. El estado primero determina cuántas viviendas en una variedad de niveles de asequibilidad se necesitan para cada región del estado y luego desarrolla una metodología para desarrollar estas viviendas (ver Elemento de Vivienda). Aprende más
rehabilitación – Se pueden preservar o crear viviendas asequibles mediante la rehabilitación de edificios existentes. Esto puede suceder al comprar una propiedad y convertirla en vivienda asequible, también puede suceder cuando una propiedad ha alcanzado cierta antigüedad y necesita ser renovada o actualizada.
Ocupación de habitación individual (SRO) – unidad que proporciona espacio para vivir y dormir para uso exclusivo del ocupante, pero requiere que el ocupante comparta instalaciones sanitarias y/o de preparación de alimentos con otros.
