¡Únete al equipo de PSHH!
Siempre estamos buscando personas apasionadas que nos ayuden a hacer avanzar nuestra misión. PSHH ofrece muchas oportunidades gratificantes para fortalecer su carrera y al mismo tiempo marcar la diferencia. Cuando te unes a nuestro equipo, estás ingresando a una cultura de respeto, colaboración, integridad y profesionalismo.
Buscamos candidatos ambiciosos que se identifiquen con nuestra misión y estén ansiosos por contribuir al éxito de nuestro equipo. ¿Te suena esto? ¡Pase esta temporada de su carrera construyendo comunidades resilientes con nosotros!
Para aplicar, envíe su currículum a hr@pshhc.org y complete nuestra solicitud en línea, vinculada a continuación.
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un asistente de administrador de propiedades en Santa Bárbara, CA
Con la misión de construir viviendas asequibles, con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con los recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades:
- Sea una presencia en el lugar mientras el administrador residente está fuera de la oficina.
- Conteste el teléfono y grabe mensajes telefónicos precisos. Responder a las solicitudes entrantes de materiales (aplicaciones, solicitud de mantenimiento, etc.)
- Manejar las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio, comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas para la actividad criminal.
- Mientras esté de servicio, tome las solicitudes de mantenimiento que no sean de emergencia para enviarlas a los Gerentes Residentes.
- Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
- Informe a los Gerentes Residentes sobre cualquier incidente, llamada y necesidades de mantenimiento que ocurrieron durante el servicio.
- Otros deberes comerciales razonablemente relacionados asignados por el (los) administrador (es) residente (s) y / o el administrador de la propiedad.
- Ayudar a dar avisos para inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
- Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
- Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
- Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
- Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
- Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
- Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
- Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.
Habilidades y conocimientos:
- Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbalmente como por escrito, se requiere el idioma español.
- Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
- Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
- Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
- Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
- Capacidad para trabajar de forma independiente, con mínima supervisión.
- Registro comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
- Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
- Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
- La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
- Graduado de secundaria o GED
- Puede tener que sentarse, pararse y / o caminar durante un período prolongado.
- Puede tener que alcanzar, agacharse, agacharse y / o levantar objetos relacionados con la oficina.
- Debe poseer una licencia de conducir válida de California y un seguro de automóvil vigente.
Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando un asistente de administrador de propiedades compasivo y organizado para unirse a nuestro equipo. En este puesto, apoyará al administrador de propiedades en la supervisión de las operaciones diarias de nuestra propiedad de San Luis Obispo y trabajará en estrecha colaboración con los residentes, muchos de los cuales se encuentran sin hogar. Sus principales responsabilidades incluirán las relaciones con los inquilinos, la coordinación del mantenimiento de la propiedad y la garantía del cumplimiento de las normas de vivienda.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y para personas que anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana). De lunes a viernes de 14:00 a 23:00 horas.
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades:
- Sea una presencia en el lugar mientras el administrador residente está fuera de la oficina.
- Responder al teléfono y registrar mensajes telefónicos precisos. Responder a solicitudes entrantes de materiales (solicitudes, solicitudes de mantenimiento, etc.)
- Maneje las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas en caso de actividad criminal.
- Durante su servicio, tome solicitudes de mantenimiento que no sean de naturaleza urgente para enviarlas al(los) administrador(es) residente(s).
- Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
- Informar al gerente(s) residente sobre cualquier incidente, llamada y necesidad de mantenimiento que ocurra durante el servicio.
- Otras tareas comerciales razonablemente relacionadas según lo asignado por el administrador residente y/o el administrador de la propiedad.
- Ayudar a dar avisos de inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
- Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
- Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
- Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
- Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
- Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
- Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
- Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.
Habilidades y conocimientos:
- Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbalmente como por escrito.
- Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
- Experiencia trabajando con población sin hogar.
- Se prefiere bilingüe pero no obligatorio.
- Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
- Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
- Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
- Capacidad para trabajar de forma independiente con supervisión mínima.
- Historial comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
- Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
- Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
- La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
- Graduado de escuela secundaria o GED.
- Puede tener que sentarse, pararse y / o caminar durante un período prolongado.
- Puede tener que alcanzar, agacharse, agacharse y / o levantar objetos relacionados con la oficina.
- Debe poseer una licencia de conducir válida de California y un seguro de automóvil vigente.
Rango de compensación inicial: $25.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa María, CA
People's Self-Help Housing busca contratar a un administrador de propiedades motivado y experimentado para que apoye nuestra propiedad del USDA en Santa Maria, CA. Esta persona supervisará alrededor de 65 unidades multifamiliares en la hermosa Costa Central.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.
Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 3 habitaciones en el lugar de la propiedad; no se permite fumar ni tener mascotas (Apartamentos Los Adobes de Maria).
Responsabilidades
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas
Finanzas
- Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Requisitos
- Alfabetización informática general
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Se requieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español).
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Se desea experiencia en administración de propiedades de vivienda asequible.
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.
Rango de compensación inicial: $21.00.00-$25.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un trabajador social bilingüe experimentado que brinde servicios clínicos y de gestión de casos directos a personas, grupos y familias en propiedades de alquiler de PSHH. Esta persona derivará a los residentes a servicios en la comunidad que los ayudarán a lograr una vida independiente y autosuficiente. El puesto estará ubicado en nuestra oficina corporativa de San Luis Obispo.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto temporal (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un personal y un ambiente de trabajo excelentes y solidarios.
Responsabilidades:
- Trabajar en colaboración y cooperación con el personal de administración de la propiedad y otro personal
- Solicita y responde a referencias del personal de administración de propiedades, residentes directamente y personas de la comunidad que llaman en nombre de inquilinos de propiedades de alquiler que tienen desafíos relacionados con el funcionamiento diario.
- Evaluaciones de clientes, desarrollo y supervisión de planes de gestión de casos para el éxito a largo plazo.
- Colabora con otras agencias comunitarias.
- Ayudar a los residentes con referencias a recursos comunitarios, programas de beneficios y servicios relacionados.
- Cuando sea apropiado, complete una evaluación, un plan y un acuerdo de servicio con el residente.
- Documenta todos los contactos cara a cara, los contactos telefónicos con y en nombre del residente y todas las actividades relacionadas con el acuerdo de servicio.
- Mantiene registros de servicios identificados en la base de datos de SHP.
- Acompañar a los residentes a las citas según sea necesario para garantizar que reciban los servicios.
- Intervención en crisis, asesoramiento y gestión de casos con los residentes según sea necesario.
- Derivación a servicios de terapia a largo plazo en la comunidad según sea necesario.
- Ayuda con las actividades de la propiedad relacionadas con el bienestar del residente.
- Otras funciones, según lo asignado por el supervisor clínico y/o director de servicios para residentes.
Requisitos
- Maestría en psicología, terapia matrimonial y familiar (MFT, AMFT, LMFT), trabajo social (MSW, ASW, LCSW), asesoramiento clínico profesional (PCC, LPCC) u otro campo relevante.
- Debe poder proporcionar todos los datos necesarios para completar una verificación de antecedentes educativos.
- Se prefiere fluidez en inglés y español.
- Habilidad para manejar información sensible de manera confidencial.
- Excelentes habilidades de comunicación y organización.
- Conocimientos informáticos, incluidos Microsoft Word, Microsoft Outlook y Excel.
- Capacidad para trabajar con diferentes culturas, etnias y minorías.
- Capacidad para identificar condiciones de salud mental, diagnosticarlas y brindar tratamiento y/o derivaciones apropiadas.
- Se requiere biculturalidad: inglés y español.
- Una licencia de conducir de CA válida con acceso a vehículos confiables.
- Registrarse en la Junta de Ciencias del Comportamiento (BBS) y cumplir con todas las pautas asociadas con la prestación de servicios clínicos. Si no está registrado actualmente, deberá registrarse en la BBS dentro de los 6 meses posteriores a su contratación.
- Se prefiere con licencia de trabajador social clínico/consejero familiar matrimonial o elegible para licencia.
- Estar sentado durante largos períodos de tiempo, caminar y estirarse; levantar objetos ligeros ocasionalmente; viajar en automóvil.
- Es posible que sea necesario viajar durante el horario comercial habitual.
Rango de compensación inicial: $35.00 (La tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un supervisor de mantenimiento experimentado y motivado para brindar apoyo a las propiedades de la organización. El supervisor de mantenimiento supervisará o realizará trabajos de mantenimiento y limpieza de rutina. Será responsable de la seguridad y la limpieza del sitio y realizará inspecciones informales continuas de las propiedades para garantizar que se mantengan adecuadamente. El supervisor de mantenimiento supervisará las propiedades en Santa Bárbara y Goleta.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Responsable de la seguridad del sitio, la limpieza y el atractivo exterior de los sitios asignados. Realice inspecciones informales continuas de las propiedades para garantizar que se mantengan adecuadamente, que los dispositivos mecánicos funcionen correctamente y que el entorno sea seguro y atractivo.
- Supervisa o realiza el mantenimiento de rutina y el trabajo de limpieza.
- Procesar las órdenes de trabajo de mantenimiento hasta su finalización, incluida la aprobación por parte del administrador de la propiedad y el residente, según sea necesario. Asegúrese de que el administrador de la propiedad registre o coloque las órdenes de trabajo completadas en el archivo de mantenimiento de la unidad.
- Coordine y priorice las solicitudes de trabajo con los administradores senior de propiedades y los administradores de carteras.
- Actuar como contacto de servicio de llamadas de emergencia fuera del horario de atención para las propiedades asignadas. Establezca un horario para que el personal esté disponible para la cobertura de mantenimiento de emergencia.
- Estar disponible para emergencias importantes del sistema del edificio fuera del horario de atención, si es necesario.
- Supervisar todo el equipo de lavandería propiedad de la empresa para asegurarse de que funcione y esté en buenas condiciones de funcionamiento.
- Trabajar con proveedores para desarrollar contactos continuos.
- Garantiza la actualización y finalización de las hojas de datos de seguridad de materiales, así como otras inspecciones e informes relacionados con la seguridad.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de entrega y que las entregas se realicen en un plazo y de manera consistente con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Garantiza el cumplimiento de todos los requisitos de mantenimiento de PSHH.
Proyectos
- Implementar los Planes de Mantenimiento Preventivo prescritos para cada sitio. Asegurar que el trabajo se realice de manera oportuna y documentada.
- Asistir al Gerente de Instalaciones según sea necesario con proyectos de capital.
- Sugerir medidas de contención de costos para reducir los gastos de mantenimiento.
- Trabaje con los proveedores para desarrollar paquetes de ofertas para grandes proyectos.
- Durante una rehabilitación y después de una rehabilitación o nueva construcción, coordine con el Departamento de Construcción y la Cartera para garantizar que se cumplan los estándares de PSHH.
- Realice inspecciones del sitio con inversionistas y agencias reguladoras.
- Otras funciones y tareas que le sean asignadas.
De supervisor
- Programe informes directos y garantice una cobertura adecuada en todas las propiedades asignadas.
- Garantizar la finalización del proyecto y la calidad de los productos/servicios proporcionados por todos los proveedores y contratistas.
- Asegurar la comprensión y el cumplimiento de la política y los procedimientos de PSHH para todos los informes directos.
- Llevar a cabo inspecciones anuales de unidades y áreas comunes (tanto internas como externas) para todas las propiedades asignadas.
- Asistir a las reuniones y capacitaciones requeridas por la administración de la propiedad y el personal.
- Asegúrese de que los informes directos estén actualizados en las capacitaciones y certificaciones asignadas.
- Capacitar a los reportes directos en las funciones necesarias.
- Evaluar y priorizar las solicitudes de trabajo para determinar el horario diario.
Requisitos
- Se requieren al menos cinco años de experiencia en construcción o mantenimiento de edificios residenciales.
- Diploma de escuela secundaria o equivalente.
- Se requiere experiencia trabajando con proveedores.
- Bilingüe (inglés/español) muy deseada
- Se requiere capacidad para desarrollar alcances de trabajo y desarrollar paquetes de ofertas.
- Excelentes habilidades de comunicación, tanto verbal como escrita, con el personal y los residentes.
- Se requieren conocimientos avanzados de construcción o mantenimiento.
- Se requiere Microsoft Office y conocimientos generales de informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Experiencia previa en gestión/supervisión.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Licencia de conducir de CA válida, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantamiento moderado de objetos, caminar, uso de herramientas y equipos de mantenimiento, capacidad para agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo
Rango de compensación inicial: $67,000.00- $77,000.00 (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Morro Bay, California
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades en Morro Bay, CA.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00 la hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un Técnico de Mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades en San Luis Obispo, CA.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo/Los Osos, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un Técnico de Mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades en San Luis Obispo y Los Osos, CA.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Templeton, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades en Morro Bay.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Ventura, California
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar un técnico de mantenimiento I motivado y con experiencia.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar un técnico de mantenimiento II con experiencia para mantener propiedades en Santa Bárbara, CA. El individuo debe estar abierto a recibir llamadas fuera de horario y realizar reparaciones de emergencia.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- A pedido del supervisor de mantenimiento, coordine con los proveedores y proveedores de servicios para reparaciones en el sitio.
- Revise todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realice reparaciones para el inquilino después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si alguno de los elementos que requieren reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o el contratista para repararlo si está bajo garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por residentes y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener el inventario de repuestos y suministros. Solicite las piezas necesarias, electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Mantenimiento.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el Plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario, o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor externo de reparaciones.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de inquilinos.
- Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de la Propiedad.
- Otras tareas que le sean asignadas.
- Actuar como líder entre los técnicos.
- Abordar problemas de manera proactiva e identificar grandes proyectos; hacer recomendaciones al supervisor de mantenimiento o al administrador de la propiedad.
- Trabaje con los supervisores de mantenimiento y los administradores de propiedades para determinar los alcances del trabajo.
- Bajo la dirección del Supervisor de Mantenimiento, trabaje con los proveedores para obtener ofertas y estimaciones para proyectos grandes.
- Bajo la dirección del supervisor de mantenimiento, trabaje con los proveedores de rutina para desarrollar contratos.
- Acompañar al Administrador de la Propiedad en las inspecciones con inversionistas y agencias reguladoras; trabajar con el administrador de la propiedad para preparar las respuestas a las inspecciones.
- Según sea necesario, proporcione instrucciones al Técnico de mantenimiento I.
Requisitos
- Se requiere experiencia mínima de 3 años en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Experiencia trabajando con proveedores deseable.
- Se requieren conocimientos intermedios de construcción o mantenimiento de edificios.
- Será necesario aprobar un examen físico previo al empleo.
- Se requiere Microsoft Office y conocimientos generales de informática.
- Capacidad para desarrollar alcances de trabajo y desarrollar paquetes de ofertas deseados.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $24.50- $31.25 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un técnico de mantenimiento II experimentado para realizar el mantenimiento de propiedades en San Luis Obispo, CA. La persona debe estar dispuesta a recibir llamadas fuera del horario laboral y realizar reparaciones de emergencia.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- A pedido del supervisor de mantenimiento, coordine con los proveedores y proveedores de servicios para reparaciones en el sitio.
- Revise todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realice reparaciones para el inquilino después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si alguno de los elementos que requieren reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o el contratista para repararlo si está bajo garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por residentes y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener el inventario de repuestos y suministros. Solicite las piezas necesarias, electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Mantenimiento.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el Plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario, o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor externo de reparaciones.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de inquilinos.
- Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de la Propiedad.
- Otras tareas que le sean asignadas.
- Actuar como líder entre los técnicos.
- Abordar problemas de manera proactiva e identificar grandes proyectos; hacer recomendaciones al supervisor de mantenimiento o al administrador de la propiedad.
- Trabaje con los supervisores de mantenimiento y los administradores de propiedades para determinar los alcances del trabajo.
- Bajo la dirección del Supervisor de Mantenimiento, trabaje con los proveedores para obtener ofertas y estimaciones para proyectos grandes.
- Bajo la dirección del supervisor de mantenimiento, trabaje con los proveedores de rutina para desarrollar contratos.
- Acompañar al Administrador de la Propiedad en las inspecciones con inversionistas y agencias reguladoras; trabajar con el administrador de la propiedad para preparar las respuestas a las inspecciones.
- Según sea necesario, proporcione instrucciones al Técnico de mantenimiento I.
Requisitos
- Se requiere experiencia mínima de 3 años en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Experiencia trabajando con proveedores deseable.
- Se requieren conocimientos intermedios de construcción o mantenimiento de edificios.
- Será necesario aprobar un examen físico previo al empleo.
- Se requiere Microsoft Office y conocimientos generales de informática.
- Capacidad para desarrollar alcances de trabajo y desarrollar paquetes de ofertas deseados.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $24.50- $31.25 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar un coordinador de marketing y ocupación.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Responsable de la comercialización de todos los proyectos de arrendamiento de obra nueva de acuerdo con el AFHMP.
- Coordinar comunicados de prensa y otros esfuerzos de extensión comunitaria con otros departamentos.
- Organizar y/o crear todos los materiales de marketing y arrendamiento.
- Responsable de garantizar la ocupación total de todos los proyectos de construcción nuevos antes de la fecha límite de arrendamiento inicial con el apoyo de administradores de propiedades y administradores de cartera.
- Sirve como contacto principal y recurso para proyectos de arrendamiento.
- Supervisar de cerca e informar sobre el estado del proyecto.
- Entreviste a los solicitantes y recopile documentos esenciales para verificar la elegibilidad y sostenibilidad del programa.
- Cobra los depósitos de seguridad y los alquileres para mudarte.
- Inspeccione las unidades y complete los informes de inspección para mudarse.
- Trabajar de manera respetuosa y cortés con otros empleados, residentes y el público en general.
- Siga las instrucciones y trabaje bien bajo presión.
- Participar en el desarrollo e implementación de objetivos, planes de trabajo, medidas de desempeño y mejora continua de la prestación de servicios para ayudar a lograr las iniciativas, objetivos y misión del departamento y la agencia a través de un espíritu de servicio, trabajo en equipo y respeto.
Requisitos
- Conocimiento de programas de vivienda asequible y requisitos de cumplimiento.
- Conocimiento de las políticas, procedimientos y requisitos de cumplimiento de TDG.
- Capacidad para fomentar un fuerte trabajo en equipo y un ambiente cooperativo.
- Fuerte capacidad de liderazgo
- Gran atención al detalle
- Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita. Preparar cartas, memorandos e informes.
- Capacidad para desarrollar, planificar e implementar objetivos a corto y largo plazo.
- Planificar y organizar el trabajo para cumplir con los horarios y plazos.
- Excelentes habilidades de gestión del tiempo y capacidad para priorizar de forma eficaz.
- Flexible, pragmático, solucionador de problemas con capacidad para tomar decisiones acertadas.
- Entiende los principios y prácticas de servicio al cliente.
- Conocimiento de las habilidades interpersonales utilizando el tacto, la diplomacia, la paciencia y la cortesía.
- Trabajar con poblaciones diversas.
- Realizar cálculos matemáticos.
- Leer, interpretar, aplicar y explicar reglas, regulaciones, políticas y procedimientos.
- Al menos dos años de experiencia laboral en un programa de vivienda pública o sin fines de lucro o campo relacionado.
- Se prefiere experiencia en arrendamiento y marketing.
- Se requiere bilingüe en inglés y español.
- Diploma de escuela secundaria o su equivalente.
- Debe poseer una licencia de conducir válida de California, seguro de responsabilidad civil del automóvil y tener acceso a un vehículo confiable.
- Puede tener que sentarse, pararse y/o caminar durante largos períodos de tiempo.
- Puede tener que alcanzar, agacharse, agacharse y / o levantar objetos relacionados con la oficina.
- Posibilidad de viajar a cualquier sitio entre el condado de Ventura y el norte del condado de San Luis Obispo.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Guadalupe CA,
-
Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
-
Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Ayudar en la creación de planes y ayudar a implementar programas extraescolares.
- Trabaja con estudiantes en los grados K a 8.
- Ayuda en la programación de las actividades diarias de tutoría de los estudiantes.
- Ayudar a crear, mantener y/o actualizar archivos de progreso de los estudiantes.
- Ayude a monitorear el progreso de los estudiantes junto con el educador principal.
- Se asegura de que la lista de estudiantes esté actualizada.
- Asiste a todas las reuniones regionales y cualquier otra reunión/capacitación.
- Envía tarjetas de tiempo quincenales al educador principal
- Realiza trabajos de oficina: teléfono, correo electrónico, fotocopiado, archivado, escaneado, organización, etc.
- Realizar otras funciones según lo requiera el educador principal, el coordinador regional de educación o el administrador del programa educativo.
- Implementa todos los procedimientos de seguridad actuales de COVID.
- Fluidez en inglés (verbal y escrito), habilidades en español un plus.
- Funciona de forma productiva tanto de forma independiente como en entornos de equipo.
- Capacidad para dirigir y tutorizar grupos de niños en diversas actividades y temas.
- Capacidad para utilizar el paquete Microsoft Office, incluidos Excel, Word, Outlook y PowerPoint.
- Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
- Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
- Experiencia trabajando con niños con necesidades especiales altamente deseada.
- Capacidad demostrada para trabajar con niños en un entorno educativo.
- Tutoría de estudiantes en los grados K-8 en múltiples materias altamente preferidas.
- 1 año de experiencia enseñando o dando tutoría a los grados K a 12, se prefieren grupos de 15+
- 2 años de estudios superiores, título AA y/o aprobación del examen de profesor sustituto
- Mantiene certificaciones actuales de RCP/Primeros Auxilios, autorización de Live Scan y prueba anual de TB.
- Puede tener que sentarse, pararse y/o caminar durante largos períodos de tiempo.
- Puede tener que alcanzar, agacharse, agacharse y / o levantar objetos relacionados con la oficina.
Rango de compensación inicial: $19.25-$22.50 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un gerente de cartera motivado y experimentado. El gerente de cartera trabaja bajo la dirección del gerente de cartera sénior. Los gerentes de cartera son responsables de la supervisión directa de los gerentes de propiedades sénior y los supervisores de mantenimiento. El puesto garantiza que las operaciones de las propiedades en el área de supervisión asignada cumplan con los estándares y expectativas de la organización. El puesto cumplirá con todas las directivas razonables relacionadas con el trabajo dadas por su supervisor y superiores. Los gerentes de cartera son responsables de monitorear y dirigir todas las actividades relacionadas con la administración con el personal a nivel del sitio para optimizar el rendimiento financiero de cada propiedad. Esta persona supervisará las propiedades en Los Osos, Arroyo Grande y San Luis Obispo. La oficina central estará ubicada en nuestra oficina corporativa de San Luis Obispo.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades:
- Contratar, administrar, desarrollar y despedir al personal del sitio.
- Responsable de monitorear y dirigir todas las actividades relacionadas con la administración con el personal a nivel del sitio para garantizar que las funciones esenciales se cumplan de manera regular y constante.
- Trabajando con el Gerente de Cumplimiento y el Gerente de Portafolio Senior, asegúrese de que los gerentes del sitio reciban la capacitación adecuada y oportuna para mantenerse al día con los requisitos reglamentarios.
- Capacitar al personal en las funciones necesarias.
- Construya un equipo cohesionado que pueda confiar el uno en el otro.
- Cobertura del plan para ausencias inesperadas.
- Complete los rastreadores, tableros e informes necesarios.
- Asistir en la preparación de los presupuestos anuales de la propiedad.
- Revisar el presupuesto para el rendimiento real mensualmente.
- Revisar el informe de cuentas por cobrar de los inquilinos con los administradores del sitio, incluido el análisis del cobro de cargos por mora y daños.
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de cobro de alquileres y se logren los puntos de referencia.
- Asegúrese de que los niveles de ocupación estén en los niveles presupuestados o más altos.
- Reúnase periódicamente con un analista financiero para discutir necesidades e inquietudes.
- Supervise la disponibilidad en cada propiedad de la cartera, analizando el número de días libres, la tasa de rotación y las razones de la rotación para establecer tendencias.
- Realice visitas de rutina a cada sitio y asegúrese de que los procedimientos de la oficina estén organizados y se sigan.
- Incluya temas de seguridad como parte regular de las reuniones del departamento.
- Revise la lista de espera y el proceso de solicitud para verificar el cumplimiento de la política y los procedimientos de la empresa.
- Asegúrese de que los administradores de propiedades completen las recertificaciones anuales de acuerdo con la política.
- Asegúrese de que se sigan, controlen y completen todos los requisitos de cumplimiento normativo y los informes.
- Abordar las inquietudes de los residentes de manera adecuada y oportuna.
- Trabajar con SHP para evitar desalojos innecesarios.
- Supervisar el desarrollo de un calendario de eventos comunitarios; garantizar que las actividades estén de acuerdo con las pautas presupuestarias, los objetivos de gestión y los requisitos reglamentarios.
- Revise los problemas de los inquilinos, incluido el pago atrasado del alquiler y los avisos de advertencia.
- Asegurar la emisión oportuna de avisos de 3 días y avisos de terminación.
- Asegúrese de que los archivos de los inquilinos se mantengan con documentación escrita y de respaldo clara de todos los problemas.
- Asegúrese de que todos los archivos del primer año de cada propiedad hayan sido copiados y que los originales estén archivados en un lugar seguro "fuera del sitio" y/o central.
- Realice visitas de rutina a cada sitio y asegúrese de que se establezcan y aborden el mantenimiento preventivo y las reparaciones o actualizaciones de la planta física.
- Colabore con los supervisores de mantenimiento y el personal para garantizar que las órdenes de trabajo se completen a tiempo.
- Realice evaluaciones periódicas específicas del sitio junto con el Gerente de Instalaciones y el Gerente de Activos.
- Participe en un entorno de equipo para preparar, mantener y actualizar el manual de planificación de emergencia específico del sitio.
- Asistir en la implementación de la capacitación del personal del sitio requerido para implementar el manual de planificación de emergencia.
- Acompañar periódicamente al personal de Mantenimiento en las inspecciones de la unidad.
- En asociación con Asset Manager, desarrolle planes de capital a largo plazo.
- Supervisar el proceso de solicitud de proyectos de capital con Gestión de Activos, Fiscal y Mantenimiento.
- Llevar a cabo inspecciones trimestrales del sitio e informes para el IIPP
- Establecer rentas y FMR para los vales de la Sección 8 anualmente, de acuerdo con las obligaciones regulatorias y contractuales.
- Desarrollar e implementar asignaciones de servicios públicos, incluido el análisis/desarrollo de tarifas para HUD/USDA
- Coordinar y supervisar los arrendamientos iniciales de proyectos, asegurando el procesamiento oportuno y preciso de los solicitantes.
- Trabajar con el Departamento de Construcción durante la rehabilitación y los nuevos proyectos de desarrollo para garantizar que se cumplan los estándares de PSHH.
- Asistir, según sea necesario, en la finalización de todos los informes trimestrales y anuales para los inversores y los programas de vivienda de manera oportuna.
- Asistir en el desarrollo de nuevas políticas y procedimientos para aumentar la eficacia y/o la productividad.
- Otras funciones que le sean asignadas.
Requisitos:
- Excelentes habilidades de liderazgo, organización y comunicación. Capaz de trabajar como miembro efectivo de un equipo y de manera colaborativa con el personal, los compañeros y el supervisor.
- Capacidad para interpretar y comprender la información financiera generada a partir de los informes del software de administración de propiedades.
- Se requieren excelentes habilidades informáticas, incluidos Excel y Word.
- Capacidad para interpretar y comprender la información financiera generada a partir de los informes del software de administración de propiedades.
- Se requieren excelentes habilidades informáticas, incluidos Excel y Word.
- Habilidades de software Yardi deseadas.
- Excelentes habilidades de organización y gestión del tiempo con capacidad para realizar múltiples tareas y gestionar en un entorno acelerado.
- Capacidad para trabajar de forma independiente en una organización compleja y cambiante y adaptarse a cambios en estructuras y prioridades de trabajo.
- Bilingüe español, deseado.
- Disposición para viajar, según se requiera.
- Se desea experiencia previa en administración de propiedades.
- Experiencia en un entorno centrado en el cliente.
- Experiencia previa supervisando 1-3 reportes directos.
- Se prefiere título de licenciatura o experiencia equivalente en la industria de vivienda asequible.
- Se prefieren las certificaciones de cumplimiento vigentes para HUD, USDA o Tax Credit, o la voluntad de obtener certificaciones en todas las áreas requeridas dentro de un marco de tiempo razonable.
- Levantar objetos ligeros, caminar, capacidad para agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.
- Licencia de conducir de CA válida, comprobante de seguro de automóvil y un vehículo confiable.
Rango de compensación inicial: $80,00.00-$100,00.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing busca un administrador de propiedades compasivo y dedicado. Será responsable de mantener la propiedad y garantizar el bienestar de los residentes.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 2 habitaciones en el lugar en Templeton Place.
Responsabilidades
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas
Finanzas
- Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Requisitos
- Alfabetización informática general
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Se prefieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español), pero no son obligatorias.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Se desea experiencia en administración de propiedades de vivienda asequible.
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.
Rango de compensación inicial: $21.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing está buscando un administrador de propiedades itinerante. Será responsable de mantener la propiedad y garantizar el bienestar de los residentes.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Proporcione asistencia en nuestros sitios más grandes y/o suplente durante las ausencias del administrador del sitio.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Viaja a múltiples propiedades semanalmente, según las asignaciones de tareas y los plazos.
- Recertificar anualmente a los inquilinos así como reforzar el contrato de arrendamiento, adendas, reglas de la casa, etc.
- Revisar y prepararse para las auditorías.
- Asignar tareas, revisar y aprobar tarjetas de tiempo para los titulares de las claves
- Recaudar alquileres y mantener los archivos de inquilinos/unidades de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos
- Revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos instruirlos sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones de salida con el Gerente de Cartera y/o el Gerente de Mantenimiento.
- Organizar el cambio de llaves de las cerraduras de las puertas de entrada.
- Procesar los reembolsos de depósitos de seguridad de manera oportuna.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad se pueda volver a alquilar lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Asista a clases y seminarios de capacitación para mantenerse al día con la certificación requerida de propiedad adecuada.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento o a un proveedor externo sobre las reparaciones necesarias.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Revise diariamente las áreas comunitarias y los espacios compartidos para comprobar su limpieza y seguridad.
- Mantener el control de las llaves de los apartamentos y áreas comunes y ayudar a los inquilinos con los bloqueos.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Mantener el calendario de la sala comunitaria, si corresponde.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
Requisitos
- Alfabetización informática general
- Capacidad para viajar 50% de la semana laboral
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Experiencia en administración de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.
Rango de compensación inicial: $24.50-$31.25 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un trabajador social experimentado que brinde servicios clínicos y de gestión de casos directos a personas, grupos y familias en propiedades de alquiler de PSHH. Esta persona derivará a los residentes a servicios en la comunidad que los ayudarán a lograr una vida independiente y autosuficiente. El 70% del puesto se asignará a Tiburon Place, y el 30% restante se trasladará a otras propiedades de PSHH en todo el condado de SLO.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un personal y un ambiente de trabajo excelentes y solidarios.
Bono por firmar:
Para atraer a los mejores talentos, ofrecemos un bono de contratación de $3,000.00 para los nuevos empleados que acepten una oferta. Este bono se pagará después de 90 días de empleo.
Bono por recomendación:
Valoramos las contribuciones de nuestros empleados y los alentamos a recomendar a personas con talento. Si recomienda a un candidato que sea contratado con éxito para este puesto, recibirá una bonificación por recomendación de $500.00 después de que complete 90 días de empleo.
Responsabilidades:
- Trabajar en colaboración y cooperación con el personal de administración de la propiedad y otro personal
- Solicita y responde a referencias del personal de administración de propiedades, residentes directamente y personas de la comunidad que llaman en nombre de inquilinos de propiedades de alquiler que tienen desafíos relacionados con el funcionamiento diario.
- Evaluaciones de clientes, desarrollo y supervisión de planes de gestión de casos para el éxito a largo plazo.
- Colabora con otras agencias comunitarias.
- Ayudar a los residentes con referencias a recursos comunitarios, programas de beneficios y servicios relacionados.
- Cuando sea apropiado, complete una evaluación, un plan y un acuerdo de servicio con el residente.
- Documenta todos los contactos cara a cara, los contactos telefónicos con y en nombre del residente y todas las actividades relacionadas con el acuerdo de servicio.
- Mantiene registros de servicios identificados en la base de datos de SHP.
- Acompañar a los residentes a las citas según sea necesario para garantizar que reciban los servicios.
- Intervención en crisis, asesoramiento y gestión de casos con los residentes según sea necesario.
- Derivación a servicios de terapia a largo plazo en la comunidad según sea necesario.
- Ayuda con las actividades de la propiedad relacionadas con el bienestar del residente.
- Otras funciones, según lo asignado por el supervisor clínico y/o director de servicios para residentes.
Requisitos
- Maestría en psicología, terapia matrimonial y familiar (MFT, AMFT, LMFT), trabajo social (MSW, ASW, LCSW), asesoramiento clínico profesional (PCC, LPCC) u otro campo relevante.
- Debe poder proporcionar todos los datos necesarios para completar una verificación de antecedentes educativos.
- Se prefiere fluidez en inglés y español.
- Habilidad para manejar información sensible de manera confidencial.
- Excelentes habilidades de comunicación y organización.
- Conocimientos informáticos, incluidos Microsoft Word, Microsoft Outlook y Excel.
- Capacidad para trabajar con diferentes culturas, etnias y minorías.
- Capacidad para identificar condiciones de salud mental, diagnosticarlas y brindar tratamiento y/o derivaciones apropiadas.
- Se prefieren biculturalmente el inglés y el español.
- Una licencia de conducir de CA válida con acceso a vehículos confiables.
- Registrarse en la Junta de Ciencias del Comportamiento (BBS) y cumplir con todas las pautas asociadas con la prestación de servicios clínicos. Si no está registrado actualmente, deberá registrarse en la BBS dentro de los 6 meses posteriores a su contratación.
- Se prefiere con licencia de trabajador social clínico/consejero familiar matrimonial o elegible para licencia.
- Estar sentado durante largos períodos de tiempo, caminar y estirarse; levantar objetos ligeros ocasionalmente; viajar en automóvil.
- Es posible que sea necesario viajar durante el horario comercial habitual.
Rango de compensación inicial: $71,000–$73,000 (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un trabajador social experimentado que brinde servicios clínicos y de gestión de casos directos a personas, grupos y familias en propiedades de alquiler de PSHH. Esta persona derivará a los residentes a servicios en la comunidad que los ayudarán a lograr una vida independiente y autosuficiente. El puesto estará ubicado en nuestra oficina corporativa de San Luis Obispo.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un personal y un ambiente de trabajo excelentes y solidarios.
Bono por firmar:
Para atraer a los mejores talentos, ofrecemos un bono de contratación de $3,000.00 para los nuevos empleados que acepten una oferta. Este bono se pagará después de 90 días de empleo.
Bono por recomendación:
Valoramos las contribuciones de nuestros empleados y los alentamos a recomendar a personas con talento. Si recomienda a un candidato que sea contratado con éxito para este puesto, recibirá una bonificación por recomendación de $500.00 después de que complete 90 días de empleo.
Responsabilidades:
- Trabajar en colaboración y cooperación con el personal de administración de la propiedad y otro personal
- Solicita y responde a referencias del personal de administración de propiedades, residentes directamente y personas de la comunidad que llaman en nombre de inquilinos de propiedades de alquiler que tienen desafíos relacionados con el funcionamiento diario.
- Evaluaciones de clientes, desarrollo y supervisión de planes de gestión de casos para el éxito a largo plazo.
- Colabora con otras agencias comunitarias.
- Ayudar a los residentes con referencias a recursos comunitarios, programas de beneficios y servicios relacionados.
- Cuando sea apropiado, complete una evaluación, un plan y un acuerdo de servicio con el residente.
- Documenta todos los contactos cara a cara, los contactos telefónicos con y en nombre del residente y todas las actividades relacionadas con el acuerdo de servicio.
- Mantiene registros de servicios identificados en la base de datos de SHP.
- Acompañar a los residentes a las citas según sea necesario para garantizar que reciban los servicios.
- Intervención en crisis, asesoramiento y gestión de casos con los residentes según sea necesario.
- Derivación a servicios de terapia a largo plazo en la comunidad según sea necesario.
- Ayuda con las actividades de la propiedad relacionadas con el bienestar del residente.
- Otras funciones, según lo asignado por el supervisor clínico y/o director de servicios para residentes.
Requisitos
- Maestría en psicología, terapia matrimonial y familiar (MFT, AMFT, LMFT), trabajo social (MSW, ASW, LCSW), asesoramiento clínico profesional (PCC, LPCC) u otro campo relevante.
- Debe poder proporcionar todos los datos necesarios para completar una verificación de antecedentes educativos.
- Se prefiere fluidez en inglés y español.
- Habilidad para manejar información sensible de manera confidencial.
- Excelentes habilidades de comunicación y organización.
- Conocimientos informáticos, incluidos Microsoft Word, Microsoft Outlook y Excel.
- Capacidad para trabajar con diferentes culturas, etnias y minorías.
- Capacidad para identificar condiciones de salud mental, diagnosticarlas y brindar tratamiento y/o derivaciones apropiadas.
- Se prefieren biculturalmente el inglés y el español.
- Una licencia de conducir de CA válida con acceso a vehículos confiables.
- Registrarse en la Junta de Ciencias del Comportamiento (BBS) y cumplir con todas las pautas asociadas con la prestación de servicios clínicos. Si no está registrado actualmente, deberá registrarse en la BBS dentro de los 6 meses posteriores a su contratación.
- Se prefiere con licencia de trabajador social clínico/consejero familiar matrimonial o elegible para licencia.
- Estar sentado durante largos períodos de tiempo, caminar y estirarse; levantar objetos ligeros ocasionalmente; viajar en automóvil.
- Es posible que sea necesario viajar durante el horario comercial habitual.
Rango de compensación inicial: $71,000–$73,000 (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Condado de Santa Bárbara
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar educadores sustitutos motivados que busquen adquirir experiencia en educación y que amen trabajar con niños. Estas personas ayudarán a implantar los objetivos de nuestro programa y alcanzar nuestras metas, para satisfacer las necesidades de nuestra población objetivo. Esta posición requerirá viajar a Goleta, Carpinteria y Santa Bárbara.
-
Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
-
Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Ayudar a implementar los objetivos y metas del programa para satisfacer las necesidades de la población objetivo.
- Apoyar la educación infantil según el nivel de grado, las escuelas a las que asistió y las materias que necesitan asistencia.
- Ayudar a programar actividades de tutoría diarias del programa de mejora
- Ayude a mantener, actualizar y / o crear archivos de progreso de los estudiantes
- Ayudar a monitorear el progreso de los participantes junto con el Educador
- Asistir a las reuniones con el Coordinador Regional para monitorear el progreso y ayudar a refinar y crear el programa
- Realizar otras funciones según lo requiera el Coordinador Regional.
- Se requiere bilingüe en inglés/español
- Capacidad demostrada para trabajar bien con niños en un entorno educativo
- Excelentes habilidades de comunicación y organización.
- Capacidad para manejar información sensible de manera confidencial.
- Culturalmente sensible a la población objetivo
- Capacidad para trabajar bien con otros educadores, líderes del departamento y voluntarios.
- Capacidad para liderar grupos de estudiantes en diferentes actividades: manualidades, actividades de enriquecimiento o educación física.
- Habilidad para dar tutoría a estudiantes, grados K-12, en todas las materias.
- Experiencia trabajando con niños con necesidades especiales deseados
- Diploma de escuela secundaria o su equivalente
- Debe completar con éxito la prueba de huellas dactilares del DOJ y mostrar prueba de aprobación de la tuberculosis
- Se prefiere certificado de primeros auxilios y RCP
Rango de compensación inicial: $16.50-$19.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar un coordinador temporal de ocupación y marketing motivado en San Luis Obispo, CA
Puesto temporal de 40 horas semanales (asignación de 6 meses)
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos, incluida la comercialización de la propiedad, la aceptación y recepción de solicitudes, la calificación de los solicitantes mediante la verificación de antecedentes crediticios y penales, el propietario anterior y otras referencias, la verificación de ingresos.
- Mantenga listas de espera, actualice las listas al menos una vez al año mediante la depuración de aplicaciones antiguas.
- Coordine con los administradores de propiedades para mostrar los apartamentos a los posibles residentes.
- Revisar y firmar contratos de arrendamiento con los solicitantes. Preparar un nuevo expediente de residente y enviarlo a la Propiedad.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo en lo que respecta a las actividades de arrendamiento.
- Asista a clases y seminarios de capacitación para mantenerse al día con la certificación requerida adecuada.
- Mantener archivos de inquilinos y registros de arrendamiento de acuerdo con las regulaciones.
- Trabaje proactivamente con los archivos de los solicitantes en preparación para las próximas vacantes.
- Realice un seguimiento de las vacantes desde el punto de recepción del Aviso de desalojo hasta el proceso de cambio de unidad y tenga los archivos listos para mudarse.
- Realizar el trabajo de acuerdo con las políticas, procedimientos y estándares de PSHH. Coordinar con agencias de referencia de terceros para referencias de solicitantes.
- Proporcionar informes internos regulares sobre vacantes y solicitudes de vivienda.
- Otras funciones que le sean asignadas.
- Experiencia en arrendamiento
- Alfabetización informática general
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Experiencia en administración y/o arrendamiento de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
- Capacidad y experiencia comprobadas en el mantenimiento de la confidencialidad de la información patentada de la empresa y de la información personal del cliente.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.
Rango de compensación inicial: $25.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Arroyo Grande, California, EE.UU.
Para mantener y administrar nuestra propiedad de crédito fiscal de 36 unidades en Arroyo Grande, California, People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando un administrador de propiedades temporal y experimentado. El trabajo durará al menos dos meses. Puede haber una oportunidad para una asignación a más largo plazo en este puesto.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Puesto temporal a tiempo completo (40 horas semanales, 5 días a la semana).
Responsabilidades
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas
Finanzas
- Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Requisitos
- Alfabetización informática general
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Se prefieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español), pero no son obligatorias.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Se desea experiencia en administración de propiedades de vivienda asequible.
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.
Rango de compensación inicial: $24.50.00-$29.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Unirse al equipo de PSHH este mes:
PSHH es una empresa que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometida con la diversidad, la equidad y la inclusión en el lugar de trabajo. Prohibimos la discriminación y el acoso de cualquier tipo por motivos de raza, color, sexo, religión, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, información genética, embarazo o cualquier otra característica protegida según lo estipulan las leyes federales, estatales o locales.
Esta política se aplica a todas las prácticas de empleo dentro de nuestra organización, incluidas la contratación, el reclutamiento, la promoción, el despido, el despido por licencia, la compensación, los beneficios y la capacitación. PSHH toma decisiones de contratación basándose únicamente en las calificaciones, el mérito y las necesidades comerciales en el momento de la contratación.
Aviso de participación en E-Verify | Aviso de derecho a trabajar | Aviso de derecho a trabajar